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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

​
這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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UVL》國北教大力挫台體 連6年晉級4強

力拚大專排球聯賽(UVL)公開男一級最後一張4強門票，國立台北教育大學9日在6強決賽對上台灣體大，開賽雖先丟了首局，但接著連趕3局贏球，終場以21比25、25比14、25比21、25比19收下勝利，連6年晉級4強，10日將跟中原大學爭搶冠軍賽門票。國北教大在預賽對戰台灣體大時以直落三勝出，但場景換成了決賽，教練林顯丞坦言比賽的氛圍大不相同，「決賽是一場輸贏就會決定名次，選手會因為有壓力而放不開。」 兩隊自開賽起就打得拉鋸，由台體先搶下第1局，林顯丞說：「對方一開始的士氣、默契都配合得很好。」國北教大經過調整，也透過選手輪替改變場上節奏、製造更多變化，狀況漸入佳境，之後連追3局搶下4強門票。國北教大得分主力周冠宇今天前3局就拿下全場最高23分，但第4局沒再上場，林顯丞指出：「第2、3局他的球太多、太倚重他，所以讓他調整一下，也調配一點體力。」國北教大明天將在4強戰對上中原大學，爭取睽違4年的冠軍戰門票，林顯丞說：「就順其自然，這個賽季從去年8月10日暑訓到現在，剩明後天最後兩場比賽，希望他們好好享受比賽。」

老爸大陸養小三狠拋妻 子曝晚年窮苦下場

一名網友發文分享自己家庭的真實故事勸世，他的爸爸以前在大陸當台幹，大概50歲時因為有小三和媽媽離婚，而他與哥哥曾多次看到媽媽在晚上偷哭的畫面，因此對於爸爸的態度，他們是埋怨的。後來爸爸生重病慘遭小三拋棄，只好回台生活，家人也願意偶爾探望照顧他，但一切終究是回不去了。不少網友感嘆，萬般皆是命，出來混都是要還的。一名網友日前在臉書社團《靠北婚姻2.0》分享，爸爸退休前在大陸當了20多年的廠長，只有休長假才會回家，與家人相處時間不多，在50多歲的時候，因在大陸有了小三與媽媽協議離婚，並將房子和錢都留給媽媽和孩子，結果四年前爸爸罹患糖尿病又中風而無法繼續工作，小三知情後立刻捲款而逃，不願長期照顧病患。該網友透露，生病又沒錢的爸爸最後在大陸待不下去，只好回台灣。由於爸爸以前對他和哥哥很好，每次回家都會準備很多禮物，如今爸爸又窮又病，在外面租床位給自己住，雖然媽媽不願意去見爸爸，但卻從未阻止他和哥哥連絡爸爸。不過，嫂嫂卻覺得爸爸活該，給孫子做壞榜樣，所以哥哥都只能偷偷去看爸爸，也不方便給爸爸太多錢，因為怕嫂嫂知道了會生氣；而原PO則是單身與媽媽同住，但在他的印象中，媽媽幾乎沒有提起過爸爸，但若他主動透露爸爸的近況，媽媽也會默默聆聽，偶爾甚至還會讓他準備點補品、金錢給爸爸。該網友表示，他與哥哥曾多次看過媽媽深夜偷哭，但如今爸爸回來台灣生活，媽媽的反應卻是如此的平靜，讓兩人非常驚訝。有鑑於媽媽的態度是這樣，雖然他和哥哥都曾埋怨過爸爸，但現在仍偶爾會私下照顧他，不過因為爸爸始終辜負了媽媽，所以他們對爸爸終究是不如以往的熱情。該網友也說，今年初爸爸糖尿病惡化，切了三根腳趾頭，未來都得要用拐杖，雖說勉強稱得上有孩子陪在身邊，但爸爸怎麼看也都不算是有個內心滿足的晚年，對此，他認為爸爸是後悔的，因為他好幾次都看見爸爸欲言又止的樣子，但最後卻什麼也沒有說，恐怕是自己也覺得沒臉說出口吧！該網友表示，在他心目中，爸爸曾經是很風光、很自信的，如今看著他滿頭白髮的模樣，竟讓他有些想不起來爸爸從前意氣風發的樣子。為此，他也忍不住勸說已婚的男性們，無論外面的小三是多麼青春可愛、善解人意，但是當你年華老去、生病沒有錢的時候，還會繼續關心你的人，就只有那個曾與你同甘共苦的糟糠妻。網友們感嘆地說，「爸爸欠媽媽一句道歉」、「萬般皆是命是最好的詮釋」、「愛的背面是責任」、「讓媽媽還是一樣過著原本的生活比較好，她已經習慣沒有先生的日子了再碰觸又是難過揪心的情緒，讓媽媽開心做自己想做的事」、「很多台幹的晚年都這樣，以前為錢衝大陸，結果離鄉太遠、老婆又不在身邊，大多都有小三」。文章來源：靠北婚姻2.0(中時新聞網)

Ella失控化身慾女 許願當男神老婆被撲倒

Ella、馬志翔今（9日）上《佼心食堂》宣傳主演國片《聽見歌 再唱》，節目中看見網友留言：「阿姨你不要這麼激動好嗎？」Ella立馬佯裝生氣回：「是說我嗎？你叫我阿姨？是姐姐好不好！」讓主持人黃子佼忍不住提醒：「電影裡的人設這麼溫暖，本人這麼吵，妳這樣大家很難入戲。」對於戲裡戲外的大反差，Ella說「我就是要告訴大家我演得多好！」片中有個感人橋段—馬校長身上被虎頭蜂螫叮，要求學生直接尿在他臉上救急，拍攝過程中，飾演學生的孩子們都不敢做，最後只好請學生尿在桶子內直接淋在頭上，Ella直呼「連大人都不敢了」、「玩比較兇的大人才敢啊」。更在被黃子佼問最想要和哪位明星交換身分時，不改辛辣風格，失控化身「慾女」，秒回「雷神索爾」克里斯漢斯沃（Chris Hemsworth），竟是因為「想狂摸他的Body」，還邊摸自己的身體邊喊「我的靈魂在他身上，一定要狂摸啊」。至於心中男神元斌，Ella先稱「神不可被侵犯」，下一秒又許願「交換成元斌老婆就好，期待元斌晚上把我撲倒」。 在節目中被粉絲問到「會不會像Selina一樣挑戰出演鬼片？」Ella還來不及回應就先被馬志翔、黃子佼反嗆「妳會嚇到鬼吧」、「妳那麼凶狠，連鬼都怕」，Ella自爆其實不看鬼片，且會在驚悚緊張的片段用狂笑來掩飾害怕，但真心表示不排斥接鬼片，只因為「演鬼可以穿同一套衣服，沒有連戲的問題」。而節目call out粉絲互動時，有鐵粉表示已號召到300人，將在台中包場力挺電影《聽見歌 再唱》，令Ella超感動，承諾一定會現身。該片9日口碑獻映 ，16日全台上映。

PCIe控制IC出貨旺 群聯3月、Q1營收同創歷史次高

NAND Flash控制IC廠群聯電子(8299)於9日公布2021年3月合併營收為51.73億元，雖較去年同期下滑6％，仍創歷史單月次高；累計第一季合併營收達128.88億元，與去年同期相較持平，並創歷史單季次高。群聯表示，與去年同期比較，3月份PCIe SSD控制晶片總出貨量成長超過70％，刷新單月歷史新高。此外，年度累計至3月份的PCIe SSD控制晶片總出貨量成長年成長率超過100％，創歷史同期新高。工規記憶體模組總出貨量年增率超過20％，創歷史同期新高；年度累計記憶體總位元數出貨量（Total Bits）也成長近30％，創歷史同期新高。由於市場逐漸接受高速PCIe SSD所帶來的高效能體驗，也直接刺激市場對於高儲存容量的需求，有助於群聯持續擴增市佔率與營收。群聯董事長潘健成表示，近期因為全球半導體產業產能緊張，不僅相關的原物料以及生產價格陸續出現漲價的現象，上下游的供應鏈也開始反應長短料的問題。然而，群聯一直以來都秉持著未雨綢繆及穩扎穩打的態度，務實的規畫與布局。潘健成指出，再加上群聯長期與上下游供應商維持良好的夥伴與共營共利關係，在這次的產業緊張局勢相對受到較小的影響。在未來的季度，群聯也將維持與客戶夥伴之間的承諾，在努力滿足市場需求的同時，也持續鞏固上下游夥伴關係，共同攜手度過這波的半導體超級景氣循環週期。(工商 )

4種情況 營利事業售屋可適用20％稅率

立法院於2021年4月9日三讀通過「房地合一2.0」課稅新制，資誠聯合會計師事務所稅務法律服務會計師林巨峯指出，營利事業興建房屋完成後首次移轉房屋、參與都更或危老重建、地主以自有土地與其他營利事業合作興建房屋、屬於非自願性售屋皆可適用20％所得稅率，不會落入短期課重稅範圍。此外，營利事業比照個人短期交易適用較高稅率，申報方式改為分開計稅、合併報繳，且不動產交易損失與營利事業所得不能互抵，只能與當年度房地合一制不動產交易所得互抵，仍有餘額時可自次年起10年內之不動產交易所得減除。林巨峯建議，企業若持有不動產，需於帳載明確區分各項不動產持有期間、交易之成本及費用，以求稅負最佳化及避免稅額計算錯誤。房地合一稅2.0涵蓋2016年後取得房地、預售屋，若為短期交易將課徵35％以上重稅，境內個人持有不動產二年內出售適用45％所得稅率，超過二年、未逾五年出售課徵35％稅率；五年到十年為20％、十年以上為15％。 房地合一2.0課稅範圍與現行1.0版一致，皆為2016年後取得房地起算，且課稅對象新增預售屋及特定股權交易，以打擊預售屋炒作和假借公司股權移轉之名、行房地交易之實的避稅行為。所謂特定股權交易，指的是交易未上市櫃、興櫃股票或出資額時，交易額度若超過總股份或總出資額的一半，且該公司股權或出資額50％以上是由國內房地構成，就得納入2.0版課稅。境內企業也納入房地合一2.0，境內個人、企業短期交易課35％以上重稅，由二年延長為五年，二年內出售課45％，超過二年、未逾五年出售課35％，其餘皆為20％。(工商 )